Цены на жилье в Киеве продолжают падать

Опубликованно 11.06.2017 04:17

Новое жилье в Киеве в апреле на 0,3%, стоимость жилья на вторичном рынке снизились на 1,2%.

Средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в апреле 2017 года по сравнению с мартом снизился на 0,3% – до 23,277 тыс. грн./кв. м, по сравнению с апрелем 2016 года цена выросла на 0,1%, сообщает в своем ежемесячном отчете информационно-аналитический портал «столичная недвижимость».

По данным экспертов, в прошлом месяце на первичном рынке наибольшее снижение стоимости квартир в комфорт-класса – на 0,9%, до 21,692 тыс. грн/кв. м., в то время как другие показали классы роста.

Так, квартиры бизнес-класса подорожали на 2%, до 30,498 тыс. грн/кв. м. Немного дороже квартир эконом-класса – на 1,2%, до 16,984 тыс. грн./кв. м, а элитные квартиры – на 0,1%, до 46,419 грн./кв. м.

Наиболее заметно цены на квартиры в Оболонском, Соломенском и Голосеевском районах столицы понизились составит 2%, 1,6% и 1,3%, в то время как стоимость квартир выросла в других регионах.

Наиболее существенно цены выросли в пещерах и Шевченковском районах - на 8,1% и 3,7% соответственно.

По данным портала, в прошлом месяце квартиру на продажу 63 оператор предложил в 169 объектов. В структуре предложения первичного жилья рынок новостроек эконом-класса царила – 33%. На новостройки бизнес-класса 30%, комфорт-класса – 25%, а премиум-класса – 12% от общего числа составили.

При этом были приостановлены или прекращены продажи квартир в трех новостройках.

Доходы государственного бюджета Украины в 2017 году превысить показатели на 18,9%

Как сообщалось, средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости Киева в марте 2017 года по сравнению с февралем тыс. грн./кв. вырос на 0,1% – до 23,339. м, снизилась по сравнению с мартом 2016 года цены выросли на 1,3%.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в Киеве в апреле 2017 года сократился на 1,2% по сравнению с мартом 2017 года и составила 34,025 тыс. грн за квадратный метр, причем цена в долларах снизилась на 0,2%, – до 1265 долл./кв. м.

Также сообщается, что с апреля 2016 года квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева упала в среднем на 5,7%, а в долларовом эквиваленте средняя цена снизилась на 10,9%.

По мнению аналитика, курс гривны, цены на квартиры в дорогом сегменте по сравнению с мартом цена снизилась на 1,6%, в низкий – на 0,9%, а в долларах снизилась на 0,7% в дорогом сегменте.

Согласно отчету, в прошлом месяце больше всего подешевели 4-комнатные квартиры – на 2,8%, до 38,015 тыс. грн/кв. м. средняя стоимость предложения 3-комнатных квартир в столице снизилась на 2,2% на 34,493 тыс. грн/кв. м., 2-комнатные – на 1,1%, до 35,162 тыс/кв. м. и 1-комнатная не изменилась и составила 31,366 тыс. грн/кв. м.

Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в апреле 2017 года по сравнению с мартом снизилась на 3,4% и составила 21,632 тыс. квартир.

В общем объеме 1-комнатные квартиры 29%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 33% и 4-комнатные – 6% занимают.

Напомним, по данным портала «столичная недвижимость», средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в Киеве в марте 2017 года сократился на 1,6% по сравнению с февралем 2017 года и составила 34,423 тыс. грн./кв. м, при этом долларовые цены снизились на 0,7%, до 1268 долларов./кв. м.

Категория: Бизнес