Особенности поиска участка под коттедж

Опубликованно 22.02.2019 15:07

Сегодня популярность набирает загородная недвижимость. Некоторые украинцы стремятся покинуть пределы шумного мегаполиса и насладиться красотами природы. Другие ищут место для летнего семейного отдыха. Вне зависимости от предпочтений всем им нужна комфортная и современная недвижимость. И это способен обеспечить загородный коттедж. Но как выбрать участок под строительство дома? А может лучше сразу купить готовую недвижимость в коттеджном посёлке? Разобраться в критериях выбора поможет изучение особенностей загородной недвижимости.

Как искать участок или коттедж: инструкция

Коттеджные поселки представлены разными вариантами участков земли и готовой недвижимостью. Поэтому покупателю нужно при выборе учитывать следующие моменты:

• Подходящее месторасположение. Определитесь где комфортнее проживать рядом с выездом на трассу, в центральной части поселка либо неподалеку от реки или лесополосы. Каждый вариант обладает своими достоинствами и недостатками, поэтому нужно изучить все доступные предложения.
• Варианты приобретения. Если в приоритете быстрый переезд, то стоит рассматривать варианты с готовыми коттеджами. Если же планируется строительство дома по индивидуальному проекту стоит выбрать земельный участок под застройку.
• Юридические нюансы. Это касается способа покупки за наличные или в ипотеку, особенностей оформления и других вопросов. Выгодным считается сотрудничество с застройщиками. Благодаря этому можно приобрести коттедж в рассрочку с минимальной процентной ставкой.

Приобретая коттедж непосредственно у владельца, готовый к постоянному проживанию важно правильно составить договор. Соглашение обязательно заверяется нотариально, после чего недвижимость регистрируется в Едином Государственном реестре имущественных прав. Это же касается земельного участка под строением. Нужно помнить, что сегодня договор купли-продажи не является правоустанавливающим документом.

Как выбрать подходящий участок или коттедж?

Чтобы найти место в коттеджном поселке или непосредственно коттедж, который понравится всем членам семьи, стоит сосредоточиться на следующих важных моментах:

• Критериях поиска. Занимаясь поиском готового коттеджа нужно четко определиться с его характеристиками начиная количеством жилых помещений и размерами и заканчивая особенностями придомовой территории.
• Внешнем виде строения. Сегодня на рынке предлагаются строения в европейском стиле. Они имеют общую архитектурную концепцию и отличаются повышенным комфортом.
• Управленческих компаниях, занимающихся обслуживанием поселка. Важно чтобы они следили за территорией и обеспечивали вывоз мусора и подачу основных энергоресурсов.

Специалисты не рекомендуют останавливаться на первом приглянувшемся варианте. Нужно оценивать все доступные предложения на рынке. Это позволит выбрать оптимальный участок или готовый коттедж, удовлетворяющий все требования жильцов.

Подводим итоги

Естественно сегодня нет универсального рецепта по выбору и покупке недвижимости в коттеджном посёлке. Поэтому покупатель должен сам проанализировать имеющиеся варианты и привлечь специалиста для проверки документов и оформления договора. При этом не стоит пренебрегать советами профессионалов, помогающими сделать осмысленный выбор.

Не забывайте, что основа успешных сделок — это доверительные отношения между покупателем и продавцом. Если владелец недвижимости или строительная компания не вызывают доверия от сделки целесообразно отказаться. При этом не верьте слишком заманчивым предложением, которые оборачиваются потерей денег или техническими проблемами с купленным жильем.

Категория: Бизнес