Знак, в районі передмістя знаходиться в серйозні неприємності

Опубликованно 30.03.2019 01:25

Будь то приватні будинки, квартири, або ремонт, всі прямують на південь.

Погоджень будівлі впали за останні 14 місяців, скинувши 6.79% порівняно з січнем минулого року і 35,8% від піку в серпні 2017 року.

Кількість дозволів на будівництво знижуються, сигналізуючи попереду проблеми для будівельної галузі. Фото: Додається

Просто пару років тому Австралія не міг отримати досить tradies і будівельників і ціни на нерухомість стрімко зростають. Зараз історія повернулася і це погані новини для всіх.

БІС економіки експерт ЖКГ Енджі Zigomanis сказав, що будівельники вже стоїть живцями і звільняють людей.

"Люди будуть задраїти люки, звільняти персонал, знижувати до рівня, що ринок працює", - сказав він.

"Будь-який роботодавець і бізнес, який був на ринку протягом ряду циклів, бачив все це раніше".

Але будинок-це велика справа. Будівництва становить майже 1 на 10 робочих місць у Вікторії і Новому Південному Уельсі.

НАЙГІРШИЙ ЧАС ДЛЯ РОБІТ З ГКЛ

Неріда Conisbee, головний економіст РЕА, розповів новини.ком.АУ падаючі фігури погоджень показав, як важко це було для розробників і повсякденному австралійців, щоб отримати фінансування.

Вона сказала, що багато австралійців почнете бачити фізичні ознаки спаду на вулицях свої власні передмістя, як число будівельних майданчиків сидить вакантної збільшити.

"Забудовники зараз тримає сайти і не розвивається," МС Conisbee сказав.

Порожні ділянки в Північному Мельбурні почнуть з'являтися по всьому австралійський передмістя. Фото: Додається

МС Conisbee сказали наслідком чого є те, що робота для tradies, ймовірно, буде знижуватися, те, що може бути "великий ризик для економіки Австралії".

"На даному етапі ми починаємо чути, що деякі розробники знаходять, що це досить складно", - сказала вона.

"Але будинок і забудовників не так жорстко, як розробники квартиру".

МС Conisbee сказав гіршому прийде в найближчі півроку, в те, що може виявитися найглибшою в будівництві спад зайнятості з ГДП.

"Якщо ви подивитеся на багато компаній, багато пролито багато людей і стало дуже важко, як і раніше, працюють у цей час," сказала вона.

"Це не просто бити людей на землі будівельного матеріалу також роблять містобудівники, агенти з нерухомості, перерахованих компаній, існує широкий спектр засобів за наслідки".

Це стане звичайним явищем в Підмосков'ї. Фото: Додається

ІНДЕКС ЗАРАЗ ВЕДЕ ШЛЯХ

Хороший знак, як погано все це показник вторинних продажів будинків, земельних ділянок, або варіанти купити на перепродажах сайтів хмара.

Останні цифри показують, що ціни на більшість районів впали, багато власників обмежувати ціни, так як їх багато не продати, за словами керуючого директора забудовники житла піт, Брендан гір.

"Ми бачимо, що кількість земельних ділянок зростає, багато з них уже вирішені, люди, які продають їх власні їх", - сказав він.

"Люди корегують свої ціни в бік зниження, оскільки вони борються, щоб перемістити їх".

Він сказав, що продажі на таких сайтах, як зараз ознак земельні спекулянти намагалися уникнути витрат, які приходять з агентами з нерухомості при виході на ринок.

"Є достатній запас зараз на ринку конкурують проти тих, у хмару, на Реа", - сказав він.

Оголошення робота за землю злетіли. Фото: Додається

МЕНШЕ РОБОТИ

Неріда Conisbee розповів новини.ком.АУ, що, незважаючи на значні витрати уряду на інфраструктурні проекти, багато різних професій виявляться без роботи.

"Є трохи точки зору, що високий рівень розвитку інфраструктури буде забрати деякі з слабину, але якщо ви подивитеся на зайнятість структура зайнятості-це зовсім інше", - сказала вона. "Штукатурів не потрібна для будівництва тунелю".

Ця точка зору була підтримана Енджі Zigomanis хто сказав, що наслідки спаду будуть відчуватися у всіх частинах — не тільки квартирного сектора.

"У багатоквартирному будинку, ви будуєте 200 ванні кімнати, але ви не будете робити, як багато в офісній будівлі", - сказав він.

Деякі коментатори передбачали реставрація прийде на допомогу будівельній галузі, але навіть ремонтні роботи знаходяться на рекордно низькому рівні у відповідності з даними АБС.

"Значення затвердження кредиту для домашньої змін і доповнень впали до найнижчого рівня з початку спостережень у липні 2002 року через поєднання жорсткості стандартів кредитування", - Райан Felsman, старший економіст Commsec сказав.

Реконструкції також вниз. Фото: Додається

ПРАЦІВНИКИ МАЮТЬ 6-12 МІСЯЦІВ, ЩОБ ПІДГОТУВАТИСЯ

Дійсно наймати економіст лабораторії Каллам Пікерінг розповів новини.ком.АУ, що робітники вже почали відчувати, але найстрашніше буде відчуватися в наступному році.

Він сказав, що кількість будівельних вакансій насправді було "знизилися приблизно на 20 відсотків від свого піку в грудні 2017 року".

"Оголошення про вакансії, як правило, набагато більш мінливі, ніж сама зайнятість, вони одну половину рівняння зайнятості," сказав містер Пікерінг.

Він сказав, що з падінням попиту, бізнес буде перебувати під тиском, щоб скоротити маржу в спробі отримати роботу.

"Це дозволяє припустити, що вартість будівництва повинна знижуватися в майбутньому", - сказав містер Пікерінг. "Девелопери не готові йти вперед, якщо фірми просять занадто високу ціну".

НЕДООТПУСК ПОПИТ

Шейн Гарретт, головний економіст майстрів, розповів новини.ком.АУ він був стурбований тим, кількість дозволів на будівництво може перевищити попит на шляху вниз.

Він сказав, що щось подібне сталося під час глобальної фінансової кризи, так як зростання населення загудів.

"Коли ви отримуєте низький рівень будівельної діяльності плюс збільшення зростання населення, ціни на оренду можуть збільшуватися дуже швидко," р-н Гарретт сказав.

"Розмір осінь великий, але обсяг роботи, яка буде як і раніше відбуваються, як і раніше, значні."

Але він сказав, що падіння могло мати наслідки в довгостроковій перспективі, особливо, якщо тривала.

"Якщо є кілька поганих років, то ви будете відчувати труднощі в залученні людей", - сказав він.

"Хвилюватися треба буде, що ми не зможемо залучити достатню кількість нових працівників в промисловості і ще багато разів поліпшити у нас є дефіцит робочої сили".

Девід Росс є позаштатним фінансів письменника. Продовжувати розмову @FakeDavidRoss

Категория: Бизнес