У Westpac кажуть, банки не винні в будинку падає Ціна
Опубликованно 18.04.2019 01:55
З'являтися перед парламентською комісією в Канберрі в п'ятницю головний індикатор виконавчий Брайан Харцери сказав, що був "багато Останні коментарі" закріплення уповільнення на "ефект багатства", так як ціни на житло знижуються.
"Існує також припущення, що королівська комісія змусило банки посилити видачу кредитів, і що це зводить падіння цін на житло", - сказав він.
"Ми вважаємо, що ефект багатства реально — якщо важко оцінити, але, що зниження цін більше пов'язане з житлом і фактори попиту, ніж до жорсткості умов кредитування банками".
Сказав містер Харцери апетиту до ризику індекс не значно змінилася протягом останніх 12 місяців та затвердження ставки були стабільними, хоча і погоджень брали більше з-за "більш масштабні перевірки" витрати клієнтів.
У минулому фінансовому році банк надав понад 75 мільярдів доларів для покупців нерухомості і 7,3 мільярда доларів для малого бізнесу. "Велика проблема полягає в тому, що не так багато людей — особливо інвесторів — заявки на отримання кредитів", - сказав він.
"Ми розглядаємо це як природний відповідь на недавнє збільшення пропозиції житла, поряд з падінням попиту іноземних інвесторів і невизначеність у відношенні майбутнього прибутку від інвестицій в житло після істотного зростання цін."
Містер Харцери описав його як "циклічний регулювання після шести років сильного зростання, що поки регулятори і банки досить добре керувати".
"Сказавши, що невизначеність щодо майбутнього напрямки регулювання і політика уряду впливає на бізнес і споживча довіра", - сказав він.
"Подальші реформи і законодавчі зміни будуть прийняті, це буде важливо, щоб уникнути змін, які ненавмисно вплинути на доступність або вартість кредитних або мати негативний вплив на споживачів, вони призначені для захисту."
Ціни на житло по всій країні знизилися на 17-й місяць поспіль у лютому, з Сіднеєм і Мельбурном зараз 13,2 відсотка і 9,6 відсотка від їх піку в липні і листопаді 2017 року.
Економічні дані, опубліковані в середу, показали темпи зростання в Австралії сповільнилися до 2,7 відсотка в календарі до 2018 року і тільки 0,2 відсотка в останньому кварталі.
У той час як в Австралії не було рецесії, яка визначається як два поспіль кварталу негативного зростання протягом майже 30 років, деякі економісти захопили на малюнках п. Зараз в країні йде на спад душу населення".
При поділі на душу населення, зростання ВВП Австралії насправді скоротився на 0,1% і 0,2% у вересні і грудні кварталів.
Деякі експерти говорять цифри виділити країни-опора на високій імміграції, щоб штучно підвищити економічні показники, а рівень життя повернутися назад.
frank.chung@news.com.auЦіни на житло: проектування спад в майбутнє1:00
Австралійські ціни на житло стрімко знижується за останні роки, перші покупці житла можуть потенційно куті ринку.19 лютого 201918 днів тому/дисплей/newscorpaustralia.com/веб/NewsNetwork/Новини/Національний/
Категория: Бизнес
